На территории Новой Голландии разобьют публичный парк, ландшафт которого превратит остров в открытый летний амфитеатр и площадку для концертов. Таковы планы победителей конкурса по выбору консультанта на генеральное планирование развития острова. СМИ со вниманием отнеслись к этой главной новости недели.
«На острове «Новая Голландия» будет разбит публичный парк, ландшафт которого превратит остров в открытый летний амфитеатр и площадку для концертов. Таковы планы американского архитектурного бюро WorkAC, которое выиграло конкурс по выбору консультанта на генеральное планирование развития острова. Согласно замыслу, променад уличного парка будет иметь продолжение внутри исторических зданий и соединит все имеющиеся на острове конструкции, которые превратятся в функциональные зоны: искусство, дизайн, образование и коммерческая инфраструктура.
На конкурс были приглашены компании со всего мира. В результате первого этапа были отобраны работы британского бюро David Chipperfield Architects, голландской мастерской MVRDV, российской Studio44 и американской WorkAC. Выбранные проекты были представлены на выставке в Центральном Военно-Морском музее в Петербурге. За две недели выставку посетило 6 617 человек, и большинство отзывов, оставленных гостями, совпало с решением организаторов конкурса» (« Туринфо »).
«В Петербурге в победу американцев верили меньше всего», — полагают «Санкт-Петербургские ведомости». — «Говорили, что архитекторы с другого континента вряд ли по достоинству оценят красоты Новой Голландии. Знатоки сходились на том, что победу одержит компания Никиты Явейна «Студия 44». Однако вышло по-другому. «Наш проект, как нам кажется, четко сбалансирован между реставрацией и инновацией и таким образом сохраняет богатое архитектурное наследие города, но при этом вкладывает в его развитие», – говорится в заявлении основателей WorkAC Амале Андраоса и Дэна Вуда.
Согласно эскизу американцев, намечено разбить «публичный» парк, который превратит остров в открытый летний амфитеатр и площадку для концертов. Со стороны Адмиралтейского канала вознесется холм, под которым спрячут паркинг. Напомним, проект планирует реализовать компания «Новая Голландия девелопмент», созданная «Миллхаусом» Романа Абрамовича. Когда начнутся первые работы, еще неизвестно. Официальный представитель «Миллхауса» Джон Манн вчера сообщил нашей газете, что пока дело ограничилось консервацией исторических зданий».
«РБК» раскрыл подробности проекта. «Компания Millhouse, структура Романа Абрамовича, получила право на реконструкцию Новой Голландии в ноябре 2010 г., когда созданное ею ООО «Новая Голландия — Девелопмент» победило в соответствующем конкурсе. Ранее, в 2006г., город заключил договор с ООО «СТ Новая Голландия» (структура Шалвы Чигиринского), но из-за отсутствия финансирования и специфики объекта в 2008г. все работы на острове были заморожены, и в марте 2010 г. договор был расторгнут.
ООО «Новая Голландия — Девелопмент» планирует разработать детальную концепцию проекта в течение двух лет и полностью реализовать его в течение семи лет, из которых шесть займут строительные работы. Начало коммерческой эксплуатации всего обновленного комплекса Новой Голландии запланировано на 2017 год, однако ряд объектов может быть запущен и раньше».
«ДП.ру» уточнил , что «согласно инвестиционному договору компания должна инвестировать в проект не менее 12 миллиардов рублей… Концепция развития Новой Голландии, предложенная WORKac, подразумевает разбить на территории острова публичный парк. Променад уличного парка будет иметь продолжение внутри исторических зданий, где расположатся выставочные залы и магазины.
Превратить остров в музей предлагал еще в 70-годах петербургский архитектор Вениамин Фабрицкий. Была даже мысль разместить в Новой Голландии филиалы всемирно известных музеев: Лувра, Прадо, Метрополитен и др. В середине 90-х, «при Собчаке» в проект добавили коммерческую составляющую, чтобы заинтересовать инвесторов».
«Выигравшая конкурс американская компания является весьма солидной архитектурной мастерской. WORKac создана в 2002 году бывшими сотрудниками ОМА Рема Колхаса Дэном Вудом и Амале Андраос. Компания занимается многочисленными культурными проектами, а также большими градостроительными концепциями. Архитекторы WORKac работали над генеральным планом нового района БАМ (BAM District) в Бруклине, а также над головным офисом Дианы фон Фюрстенберг в районе Манхэттена Митпэкинг (Meatpacking District), который завоевал призы и премии по всему миру. Тремя основными проектами компании на сегодняшний день являются: музей Блаффер (Blaffer Museum) в Хьюстоне, Институт искусств имени Стерлинга и Франсин Кларк (Clark Art Institute) в штате Массачусетс и новый Детский музей искусств в Нью-Йорке. WORKac также является победителем конкурса на развитие района в самом сердце китайского города Шэньчжэнь. Журнал Icon включил компанию в список 25 самых влиятельных дизайнерских компаний мира. Архитекторы участвовали во многих международных конкурсах и были удостоены награды Национальной американской премии дизайна в 2009 году».
«в шорт-лист конкурса «Новые идеи для Новой Голландии» вошли четыре проекта — работа петербургской «Студии-44», голландского архитектурного бюро MVDRV, коллектива бюро WorkAC из Соединенных Штатов, а также архитектурного бюро Дэвида Чипперфильда (Великобритания). Все работы (кроме Чипперфильда) объединяло стремление свести к минимуму объемы нового строительства на территории исторического комплекса — застройке, по замыслам авторов, подлежит только участок на берегу канала Круштейна, опустевший после сноса здания двадцатого века (вместе с опытовым бассейном). На протяжении двух недель все работы можно было посмотреть в новом здании Центрального военно-морского музея (в Крюковых казармах). Одновременно с открытием выставки стартовал и проект «Лето в Новой Голландии», призванный обкатать концепцию на практике. Остров, впервые за 300 лет своей истории, открыли для посетителей. На два месяца бывшая территория Министерства обороны превратилась в площадку для занятий спортом и пляж. Появились на острове кафе и – что совсем необычно для центра города – огородные грядки, на которых любой желающий, уплативший некоторую (довольно-таки немаленькую) сумму, может в свое удовольствие выращивать овощи. «Обкатка» показала, что в большинстве своем петербуржцы довольны новыми веяниями в Новой Голландии.
Впрочем, у проекта есть и противники – часть градозащитников уже успела заявить о том, что реконструкция «уничтожит дух комплекса и дух города», а торговля пирожками (на острове работает кафе) несовместима с историческими зданиями. У многих посетивших остров вызывают раздражение действующие на острове запреты – курить можно только в специально отведенных местах, с собой нельзя проносить еду и напитки, на территории объявлен сухой закон. А рамку металлоискателя, через которую обязаны проходить все посетители, уже назвали «унижающей достоинство петербуржца и «несовместимой с величием исторического комплекса»».
По словам победителей Амале Андраос и Дэна Вуда, их проект Новой Голландии «четко сбалансирован между реставрацией и инновацией». Впрочем, такой же подход декларировали и три проигравших американцам финалиста — петербургская «Студия 44» Никиты Явейна, David Chipperfield Architects (Великобритания/Германия) и MVRDV (Нидерланды). Господин Явейн вчера назвал победившее архитектурное бюро и его проект Новой Голландии «странными и невнятными», отметив, что «прогнозировать развитие проекта довольно сложно»» («»).
Как оказалось, свои возражения есть не только у проигравших на конкурсе, но и у сторонних наблюдателей. «Говорит Александр Карпов, руководитель центра экспертиз ЭКОМ. «Почему ни авторам проектов, ни организаторам конкурса не придет в голову, что такая замечательная погода, как сейчас и как на изображениях проектов, держится в Петербурге максимум 3 месяца. Остальное время мы зачастую живем в хмуром городе, зимой нас закидывает снегом. Однако нам показывают проекты, где люди как во Флориде сидят у бассейна, наслаждаются летом и солнцем. Это обман потребителей. Я считаю, что все проекты должны представляться на выставках на зимнем фоне»» («»).
Причем, по версии СМИ, это вовсе не единственный фактор, могущий помешать реализации проекта . «Специалисты предрекают проблемы: грунт насквозь пропитан нефтепродуктами, которые нужно вывозить. Изначально Новая Голландия досталась предпринимателю Шалве Чигиринскому, который ради своего проекта снес два примечательных здания. Одно из них — опытный бассейн. Именно в нем, как выяснилось, находилось большое скопление загрязняющих веществ. Сейчас часть территории островов содержит от 0,5 до 2 метров загрязненной земли.
В 2005 году по заказу созданного господином Чигиринским ООО «СТ Новая Голландия» проводилось «детальное экологическое обследование» надела. Изучение доверили Российскому геоэкологическому центру (РГЭЦ), филиалу «Урангеологоразведки». В документе, оказавшемся в распоряжении «Карповки», есть однозначная фраза: «Грунтовые воды загрязнены тяжелыми металлами, и вторичное использование грунтов невозможно — они подлежат рекультивации».
Наш источник уверен, что практически единственное решение — вывезти и захоронить на официальном полигоне загрязненную землю. В рекультивации сейчас, по его данным, нуждается территория площадью примерно 1,5 гектара. Общие затраты на вывоз могут составить не менее 25 млн рублей; на работы уйдет примерно три-четыре месяца» («»).
«Новая Голландия — единственный рукотворный остров в дельте Невы. Он возник в результате того, что в 1719 между Невой и рекой Мойкой для нужд судостроителей были прорыты два канала: Крюков и Адмиралтейский. Авторство современного названия легенда приписывает самому Петру Первому. Оно было самым подходящим, поскольку первоначально Голландией в Петербурге называлось место около Адмиралтейства, где были устроены склады корабельного леса. После прорытия двух каналов склады были перенесены на образовавшийся остров, а сам остров получил название Новая Голландия. Одновременно с этим Новая Голландия — это первый военный порт России, который был основан по указу Петра 21 сентября 1721 года.
До 2004 года на Новой Голландии располагались службы Балтийского флота. После того как военные передали архитектурный памятник городским властям, был объявлен конкурс на реконструкцию и лучшее использование его помещений. Победителем стал известный британский архитектор Норман Фостер, который предложил радикальный проект, вызвавший волну общественной критики. В частности, многих шокировало то, что в ходе подготовительных работ на острове были снесены все здания, не имевшие формального статуса памятников культуры, но обладавшие безусловной исторической ценностью: Крыловский опытовый бассейн, лаборатория Д. И. Менделеева, оборудованная в годы Первой мировой войны радиостанция, которой в октябре 1917 года большевики пользовались для информационной войны с генералом Красновым. Реализовать свой замысел целиком сэру Норману Фостеру не удалось, так как девелопер проекта бизнесмен Шалва Чигиринский в связи с мировым экономическим кризисом не смог выполнить свои обязательства.
