Страхование недвижимости во Франции

Приобретение недвижимости во Франции – ответственное и радостное мероприятие. Но после того как все хлопоты, связанные с покупкой, останутся позади, не нужно забывать о такой важной вещи, как страхование недвижимости. Эта процедура является обязательной в стране, поэтому пренебрегать ею нельзя ни в коем случае.

В чем суть страхования

Страхование недвижимости во Франции

Страховой договор на недвижимость во Франции включает в себя комплекс страховых гарантий, который может быть расширен по желанию клиента. В частности, страхуются «стены», то есть непосредственно ваши апартаменты или вилла, а также все имущество, расположенное внутри. Речь идет как об элементах декора, так и о бытовой технике, мебели, антикварных и ювелирных изделиях, а также одежде. Если страховой случай все-таки наступает, страховка должна покрыть нанесенный ущерб.

Определение стоимости имущества

Страхование недвижимости во Франции

После приобретения недвижимости до заключения с клиентом страхового договора оценщик выезжает на объект и определяет общую стоимость как имущества, так и ремонтных работ. Добавим, что данная сумма может меняться – договор это допускает.

Если вы задумались о страховании недвижимости во Франции, имеет смысл обратиться в надежную компанию с безупречной репутацией – такую, как «Кофранс». Русскоговорящие сотрудники Cofrance помогут вам грамотно составить договор, опытный оценщик назовет адекватную стоимость недвижимости и движимого имущества, и вся процедура пройдет быстро и без проблем.

Страховой случай – что это

Страхование недвижимости во Франции

Под страховым случаем подразумеваются следующие обстоятельства: затопления, пожары, стихийные бедствия, наводнения. Непременно обратите внимание на последний пункт, который наиболее актуален для недвижимости на Лазурном Берегу.

Страхование недвижимости во Франции подразумевает и защиту от краж. Данный пункт обязательно должен входить в страховой договор, особенно в том случае, если вы не проживаете в стране постоянно. Чтобы защитить помещение во Франции, владельцу следует позаботиться о дополнительных мерах безопасности: обеспечить охрану дома, не оставлять без присмотра ценности – ювелирные изделия, антиквариат, произведения искусства.

Составление страхового договора

Страхование недвижимости во Франции

Специалисты «Кофранс» при составлении страхового договора всегда обращают внимание клиентов на отдельные важные пункты.

Итак, при страховании недвижимости важно:

  • Точно определить сумму гарантий имущества.
  • Прописать все возможные риски, которые будут гарантированно покрыты.
  • Определить, какие меры предпринимает владелец недвижимости во Франции для обеспечения сохранности имущества в свое отсутствие. Помните, что, если не соблюсти этот пункт, страховая компания вправе отказать клиенту в иске.
  • Предоставить страховой компании максимум информации о стоимости как самой недвижимости, так и движимого имущества. Все документы пригодятся: и счета за проведенный в помещении ремонт, и акты проведенной экспертизы, и чеки на особо ценные покупки.

Важно помнить, что, если ваш дом ограбили, об этом необходимо заявить в полицию Франции в течение 48 часов.

Расторжение договора со страховщиком

Как говорится, никто не застрахован от внештатных ситуаций. Вероятно, вы пожелаете расторгнуть договор со своей компанией. Безусловно, это возможно, но для цивилизованного решения вопроса необходимо заблаговременно предупредить страховщика о предстоящем расставании. Сегодня клиент располагает 20-ю днями для решения этого вопроса с помощью заказного письма – с того момента, когда возникнет необходимость продлевать договор. Если все будет сделано вовремя, вы автоматически освободитесь от всех выплат и сможете выбирать новую страховую компанию.

Продажа недвижимости во Франции

Страхование недвижимости во Франции

Возможна и другая ситуация: клиент решит продать недвижимость. Безусловно, страховщик должен быть в курсе принятого решения, об этом его также следует уведомить письменно. После получения страховой компанией письма все выплаты по договору автоматически приостанавливаются, а дальнейшая судьба контракта зависит от решения нового владельца и страховщика.

Несмотря на некоторые необходимые для соблюдения формальности, в целом процедура страхования недвижимости во Франции проходит гладко, особенно если вы сотрудничаете с профессионалами из «Кофранс». Работа со страховым брокером сегодня – это ваше спокойное завтра!