Элитная недвижимость в Европе

Одной из самых активно развивающихся территорий, предлагающих готовые квартиры в новостройках Подмосковья, является Одинцовский муниципальный район. Данный район уникален тем, что находится в лесопарковом поясе столицы, и множеством удобных транспортных магистралей, проходящих прямиком через эту местность. Привыкшие к ускоренному ритму жизни жители столицы сразу оценили преимущества жилищ в этом районе, но, не смотря на это даже при имеющихся масштабах строительства недвижимости, Одинцовскому району пока не под силу обеспечить в полном объёме все потребности жилищного рынка. Дело всё в том, что клиентом хотелось бы получить комфортные квартиры по доступной стоимости, а застройщикам – продать те же квартиры по выгодной цене. Если до недавних пор Одинцово рассматривалось лишь как территория, которая способна обеспечить Москву рабочей силой, то сегодня уже столичные жители делаю свой выбор в пользу этого района Подмосковья как перспективного в качестве получения жилья.

Благодаря спросу рождается предложение, по этой причине новостройки в одинцово появляются «как грибы после дождя», и сделать выбор – не такая уж и простая задача, как может показаться на первый взгляд. Примерно одинаковая стоимость квадратных метров, но разные проекты, которые предусматривают внутреннюю инфраструктуру ЖК, подземные парковки, и, конечно же, сроки строительства, репутация застройщиков – во всех указанных хитросплетениях сложно разобраться и специалистам по недвижимости, не, то, что простому обывателю, желающему купить квартиру в Одинцово. Также, непременно следует учесть, что стоимость метра квадратного жилой площади неустанно растет, и чем больше времени длится строительство, тем чаще вам нужно будет доплачивать за будущее жильё. Только лишь в этом году стоимость квадратного метра жилья элитного и бизнес-класса выросла на 1,6 процентов. И хотя спрос к элитному сегменту не упал, клиенты, бравшие ипотечные кредиты в банках, состоявших в партнерских отношениях с компаниями-застройщиками Резиденции «Сколково», ЖК «Сколково парк», сейчас вынуждены пересмотреть договорные отношения, поскольку завершение строительства большей части ЖК элитного уровня произойдёт в конце 2013-начале 2014 года.

Однако если взглянуть на ситуацию с иной стороны, квартиры в Одинцово могут стоить вполне приемлемо (в среднем по 67 тыс. рублей за квадратный метр в ЖК эконом-класса). Но если спрос на квартиры эконом-класса практически не колебался, то объем продаж существенно упал в сентябре 2012 года. Пока аналитики строят предположения, что у этого явления временный характер, поскольку выгодные предложения относительно недвижимости могут вызвать очередной подъем продаж дешёвого жилья. Например, стоимость квадратного метра жилой площади в ЖК «Лесной городок» составляет от 60 до 80 тыс. рублей. Данный жилой комплекс предлагает выгоднейшие условия ипотечного кредитования, обеспечиваемые банками России. Квартиры на минском шоссе, наличие собственной инфраструктуры, поистине чудесные природные условия. Лесной городок – это значительные плюсы относительно других новостроек Одинцово.

Источник: http://novostroyki.com