ВЕДОМОСТИ — Ориентиры: Мозаика рынка

Нью-Йорк и Лондон названы ведущими городами мира в сфере недвижимости в отчете«12 городов», подготовленном международной компанией Savills. Париж и Сингапур разделили 3-е место.

Эксперты классифицировали города по местоположению, известности, размеру и экономическим показателям, которые определяют инвестиционную привлекательность и будущее в качестве городов«мирового класса». С традиционно лидирующими Нью-Йорком и Лондоном начинают соперничать Сингапур и Париж. Москва, Мумбаи и Рио-де-Жанейро еще не окончательно закрепились в числе 12 ведущих городов мира.

По доходам от инвестиций в жилую недвижимость Токио на 1-м месте, Нью-Йорк на 2-м и Париж на 3-м. Инвестиции в коммерческую недвижимость наиболее доходны в Токио, Сиднее(2-е место) и Париже(3-е место). В Шанхае, Мумбаи, Дубае и Рио-де-Жанейро инвестиции в коммерческую недвижимость приносят меньше, чем первоклассные ценные бумаги.

Жюри конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию международного финансового центра(МФЦ) в «Рублево-Архангельском» выбрало трех финалистов. Ими стали команды во главе с российским бюро ТПО«Резерв», немецким Astoc GmbH & Co и голландским KCAP Architects & Planners. Окончательное решение теперь за Сбербанком, на землях которого на западе Москвы и должен появиться МФЦ. Инвестиции в этот проект оцениваются в $8-12 млрд, пишет«Коммерсантъ». Вердикт вынесло жюри, в которое входят глава Сбербанка Герман Греф, экс-руководитель администрации президента, руководитель рабочей группы по созданию МФЦ Александр Волошин и заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Сроки реализации проекта на 460 га — 10-15 лет. На территории МФЦ должно работать 100 000 человек и около 33 800 — жить.

Проект превращения ВВЦ обратно в ВДНХ будет стоить 60 млрд руб., а в ближайшее время новый собственник — Москва обещает вложить в реконструкцию памятников 13 млрд руб., пишет«Газета.ru». По словам министра культуры Сергея Капкова, на разработку концепции требуется не меньше года:«Мы еще не знаем, будет ли это конкурс или привлечем каких-то определенных подрядчиков».

Статус территории пока не изменится, отмечает глава Москомнаследия Александр Кибовский.«Сейчас приоритетно говорить о ВДНХ как об архитектурном ансамбле», — заключил он. Этот статус убережет его от нового строительства, а реставрацию и восстановление, наоборот, разрешит. На территории ВДНХ будет действовать техническая программа по сохранению памятников архитектурного наследия, отметил министр.

Читайте также:  В Украине около 1000 объектов жилой недвижимости дороже $1 млн.

Группа ЛСР выиграла конкурс на право редевелопмента 65 га промышленных территорий Завода им. И. А. Лихачева(ЗиЛ) в Москве(на торгах 100% ООО«Промобъект» купило предприятие группы ЗАО«ЛСР. Недвижимость-М»). Компания планирует построить 1,57 млн кв. м недвижимости. Из них 584 000 кв. м жилья, 365 000 кв. м апартаментов, 167 000 кв. м офисов, 98 000 кв. м торговых объектов. 342 000 кв. м займут подземные парковки. Компания планирует завершить застройку территории до 31 декабря 2022 г.

«Редевелопмент территорий ЗиЛа — это крупнейший за последние 20-30 лет строительный проект в столице, — говорит гендиректор, председатель правления группы ЛСР Александр Вахмистров. — Этот проект дополнит наш портфель, его объем составит более 10 млн кв. м».

В конце апреля были объявлены результаты международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода«Серп и Молот». На 1-м месте — бюро MVRDV(Нидерланды), на 2-м — Ateliers Lion Associes(Франция), на 3-м — LDA Design(Великобритания), на 4-м — российское бюро«Проект Меганом» и на 5-м — De Architekten CIE(Нидерланды).«Дискуссии были горячими, так как каждая из представленных концепций по-своему сильна. Жюри было непросто принять решение», — прокомментировал результаты работы главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Решение носит рекомендательный характер для заказчика конкурса — ЗАО«Дон-строй инвест», которое в течение месяца выберет победителя.

Источник: http://www.vedomosti.ru