Для многих покупателей жилья большое значение имеют чистый воздух и близость лесопарка. Впрочем, возможен еще вариант – зеленые зоны на собственной территории дома. Но много ли среди известных новостроек подобных жилых комплексов? Где они находятся и сколько стоит жилье в таких проектах, пишет журнал? На эти вопросы постарался ответить журнал http://www.metrinfo.ru www.metrinfo.ru в статье «Новостройки Москвы и Подмосковья: городское жилье с лесом и прудом. «Зеленые» проекты представлены во всех классах жилья. Цены – от 45 тысяч рублей за «квадрат»».
Застройщики стараются возводить объекты поближе к общественным зонам отдыха, не зря, например, проект «Ведис-групп» в Марфино позиционировался как жилье рядом с Ботаническим садом. Но парки и скверы на территории новостроек разбивают не часто. Почему? Земля в Москве очень дорога, а для такого проекта придется арендовать или покупать у города обширную придомовую территорию. Все это удорожает проект. Например, в стоимости одного квадратного метра жилой площади в ЖК «Аничково» примерно 3,25% составляют затраты на благоустройство. А вообще наличие парка и зеленой территории может добавить к стоимости квартиры до 20%.
Собственные же зеленые зоны с рощицами, беседками, розариями, водоемами пока можно встретить преимущественно в дорогих проектах, таких как ЖК «Садовые Кварталы», ЖК «Доминион» или ЖК «Золотые Ключи». А в качестве примера демократичного проекта можно назвать жилой комплекс «Волжский LIFE» (шесть монолитных односекционных корпусов высотой от 14 до 20 этажей), расположенный относительно недалеко от метро «Волжская». Это детище компании «Пионер». «Проектом предполагается комплексное благоустройство внутреннего дворового пространства, включающее ландшафтный дизайн, посадку деревьев и кустарников, устройство газонов и цветников, а также беседок для отдыха», — рассказывает эксперт. Кроме того, всего в нескольких шагах от этого объекта располагается Кузьминский парк.
Максимально же слиться с природой не в ущерб благам цивилизации предлагает проект «Аристово-Митино» на Пятницком шоссе в 10 км от МКАД. У каждого дома в этом проекте для отдыха жильцов есть свой дворик – патио. Жилая застройка максимально удалена от дороги, вдоль шоссе запроектированы лишь общественно-бытовые структуры, магазины, аптеки и крытый паркинг, а между жилой зоной и общественными зданиями организована широкая зона отдыха с террасами, зелеными насаждениями, площадками для спорта и отдыха, откуда планируется организовать выход к пруду. А купить здесь можно 1-3-комнатную квартиру или студию площадью от 29 м кв. по очень демократичной цене – от 45 тыс. руб. за квадратный метр. Это одно из самых дешевых предложений в проектах с собственным парком, пишет журнал www.metrinfo.ru.
