Сколько стоит ремонт квартиры

На стоимость ремонта в Москве и Подмосковье влияет ряд факторов: тип ремонта (капитальный, косметический, перепланировка); уровень (бюджетный вариант, евроремонт), либо ремонт квартиры своими руками; количество комнат; срочность (от нее зависит, сколько бригад будет работать, должен ли работодатель платить рабочим сверхурочные и т.д.). Цена ремонта может зависеть о того, идет речь о новостройке или о старом доме; о панельном или монолитном; от стоимости материалов. Стоимость черновых материалов составляет более 50% от общей стоимости ремонта без учета отделочных материалов; цены отделочных разнятся в огромном диапазоне. Поскольку факторов много, правильнее будет говорить не о цене, а о порядке цен.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? В большинстве квартир требуется как минимум внутренняя отделка. Часто приходится начинать с выравнивания потолков и стен. Плюсом ремонта в новостройке является то, что не требуется демонтаж пола, например (поскольку пола очень часто нет). Минусом – не всегда в новых домах работает лифт, материалы приходится поднимать по лестнице. Важно еще то, что в панельной новостройке можно проводить только косметический ремонт, ничего серьезного нельзя затевать как минимум год (до усадки дома).

Различные фирмы оценивают минимальную цену косметического ремонта 2500 – 3000 рублей за кв. метр. Сюда входят отделочные работы: обои, паркет, ковролин, восстановление напольного покрытия, пластиковых окон и т.д. и не входят перепланировка, замена коммуникаций, элементы евроремонта. Таким образом, если посчитать, сколько стоит ремонт квартиры в зависимости от количества комнат, получится от 100 тыс. однокомнатная, от 200 трехкомнатная и т.д. Тот же порядок цен на косметический ремонт в старых домах. Цифра во многом зависит от того, какие отделочные материалы предлагают фирмы (а они предлагают не самые дешевые). Если вы намерены постелить, допустим, вместо паркета линолеум, а вместо подвесного потолка воспользоваться ПВХ, станет ясно, что «минимум» завышен.

Читайте также:  Насекомые, как неотъемлемая часть национальной кухни разных стран

Но если говорить именно о новостройках, возможен вариант, когда вы вообще въезжаете в пустую бетонную коробку, в которой не только обоев, элементарных сантехнических приспособлений нет. В этом случае, даже если перепланировка невозможна до усадки, уместно говорить уже о капитальном ремонте.

Сколько стоит ремонт квартиры капитальный? К отделке добавляется замена (установка) коммуникаций, сантехника, электропроводка, черновые работы (цементная стяжка и т.д.). Примерная стоимость от 5000 за метр. Здесь тоже возможна экономия, но в меньшей степени: сантехническое и электрическое оборудование лишь во вторую очередь вопрос эстетики, чрезмерная скупость чревата аварийными ситуациями.

Сколько стоит ремонт квартиры с применением европейских технологий? Те же фирмы называют минимальные цифры 7 – 7,5 тысяч. Но если учесть, что кроме импортной электрики и сантехники при евроремонте будут использованы заведомо дорогие отделочные материалы и дизайнерские решения, перепланировка, дизайн-проект на основе 3D-моделирования, то в этой категории минимум скорее занижен. Сколько стоит ремонт квартиры с составлением дизайн-проекта, можно посчитать исходя из стоимости ремонта плюс 1,5 тысячи на кв. метр (в среднем) за сам проект. Некоторые фирмы в порядке акции предлагают дизайн-проект в качестве подарка (начиная с некоторой суммы общей стоимости комплексного ремонта).

Сколько стоит ремонт квартиры эксклюзивный? Фирмы декларируют цифру от 9 тысяч, при этом подразумевая стандартный комплекс работ: установка перегородок и гипсокартонных конструкций, подвесные потолки, наливные полы, полная замена сантехнического или электрического оборудования. Но эксклюзив – понятие растяжимое: если хозяин квартиры захочет, допустим, дверные ручки из чистого золота, вряд ли ему кто-нибудь будет препятствовать.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ? Эта форма подразумевает полный комплекс работ вплоть до вывоза мусора и расстановки мебели. Некоторые фирмы декларируют дополнительные услуги: складское хранение мебели, поиск квартиры на время ремонта. Так или иначе, стоимость будет оцениваться по совокупности всех выполненных работ и сведется к одному из стандартных вариантов: капитальный или косметический, ремонт эконом-класса или евроремонт. Только добавится стоимость дополнительных услуг.

Читайте также:  Завтрак в Париже, или новый адрес в Баку для идеального начала дня - ФОТО

Источник: http://www.rezon-realty.ru