В Греции есть все! В этой стране путешественник находит чистейшее море и горы, величие тысячелетних построек и современную светскую жизнь, активный отдых и неторопливый уклад жизни… Недаром Грецию называют страной удивительных контрастов.
Начиная со второй половины 2011 года, интерес россиян к Греции стал постепенно снижаться. Тогда все мировые СМИ принялись активно писать о проблемах Эллады: забастовках, перестановках в Правительстве и даже возможном выходе из Еврозоны. Негативный информационный фон заметно поубавил пыл зарубежных покупателей недвижимости. Однако истинные поклонники Греции остались. И среди россиян таких немало…
Риэлторы выделяют две ходовые категории объектов. Первая – это бюджетные варианты жилья по цене от €50 тыс. до €120 тыс. За эти деньги на материке или на островах можно подыскать, как апартаменты, так и таунхаусы или даже небольшие виллы. Именно на такое жилье приходится основной массив спроса со стороны россиян.
Второй вид востребованных объектов – это элитное жилье в Греции, стоимостью от €300 тыс. до нескольких миллионов евро. По ловам маклеров, на подобную покупку обычно решаются люди, которые давно знают и действительно любят Элладу. Кроме того, они понимают, что именно в Греции за эти деньги можно получить оптимальное сочетание «цена-качество». Например, за €300 тыс. купить просторный таунхаус, расположенный в нескольких шагах от моря.
Территория Греции в административном отношении поделена на 13 округов, разделенных на 54 нома. Столицей страны является город Афины.
Афины – это один из древнейших городов мира, сердце античной цивилизации. В столице расположено огромное число древнегреческих памятников архитектуры, даже на беглый осмотр которых уйдет не одна неделя. Главной достопримечательностью является Акрополь – укрепленная часть древнегреческого города, сохранившиеся до наших дней сооружения которого датируются V веком до н.э. Жемчужиной Акрополя является храм Афины Парфенон, который смотрится воздушно вопреки огромным размерам благодаря уникальной архитектуре.
Афины – не только исторический, но и политический, культурный и экономический центр страны. Поэтому жилье в городе недешевое даже с учетом затянувшегося экономического кризиса.
Афины расположены на территории полуострова Аттика. К числу его многочисленных древних построек относятся одни из древнейших памятников архитектуры Греции – святилища Посейдона и Афины, а также храмы Немезиды, богини возмездия, и Деметры, богини плодородия и земледелия. Здесь же находится курорт Лутраки, чья минеральная вода славится своими лечебными свойствами. Также путешественнику следует посетить афинский порт Пирей с его Археологическим музеем и театром под открытым небом; византийские монастыри Кесарьяни и Дафни, относящиеся к XI веку; и др.
Полуостров Пелопоннес расположен на юге материковой Греции и соединен с материком узким перешейком. Наиболее интересными его достопримечательностями является древний Коринф с сохранившимися руинами храма Аполлона (VI век до н.э.); город-крепость Микены, основанный легендарным Персеем; Олимпия, родина Олимпийских Игр.
Пляжи Пелопоннеса, особенно на его западном побережье, считаются самыми лучшими и чистыми в стране. Туристов здесь не так много, как на Халкидиках. Значит, меньше и шума. Зато много аутентичных деревушек, живущих размеренной, истинно греческой жизнью.
Область Македония является крупнейшей в Греции, занимает четверть территории страны и расположена на северо-востоке. Столицей региона и вторым по величине городом Греции являются Фессалоники (Салоники). Основанный в 315 году до н.э., город назван в честь Фессалоники – сестры Александра Македонского. Одним из наиболее примечательных мест города является Лефкос-Пиргос (Белая башня) – тюрьма периода турецкого владычества, в народе прозванная Кровавой.
На юге Македонии находится своеобразный «трезубец», выдающийся в Эгейское море, – три полуострова, образующих область Халкидики. Здесь расположено святое для православных верующих место – гора Афон. Там хранятся христианские реликвии огромной исторической ценности, однако вход на Афон даже в наши дни значительно ограничен.
Недвижимость там есть на любой вкус и кошелек. Можно найти как бюджетную квартиру за €50 тыс., так и шикарную виллу за несколько миллионов евро. И, кстати, купив жилье на Халкидиках, вы легко можете обнаружить среди своих соседей выходцев из России и других стран СНГ. Риэлторы говорят, что это самый популярный район у наших соотечественников.
Регион Фессалия, расположенный в центре Греции, также богат достопримечательностями. К ним относятся гора Олимп, где по легендам обитали древнегреческие боги; многочисленные церкви, например Айос-Параскевис – церковь Св. Параскевы-Пятницы; источники лечебной минеральной воды Смоковос и Кетса; и др. Особо стоит упомянуть Метеору (греч. метеорос – парящий в воздухе). Это неприступный массив скал, являющийся приютом отшельников еще с XI века. Сейчас там расположено шесть действующих монастырей.
Острова Греции
Грецию называют страной «тысячи островов». В действительности, их около 1400. Большинство из этих осколков суши – невелики и необитаемы. На многих проживают всего несколько десятков человек. Но есть и крупные, туристические — Миконос, Крит, Родос, Корфу, Скиафос, Лесбос, Санторини и другие.
Греческие острова подразделены на несколько групп – Ионические, Эгейские острова и Аргосаронику.
Группа Ионических островов расположена в одноименном море. Они также носят название Эптаниса – «Семь островов». Это острова Керкира (Корфу), Паксос, Лефкас, Итака, Кефалиния, Закинф и Китира.
Керкира (Корфу) – самый большой из этой группы островов. Его «визитной карточкой» является мужской монастырь в нескольких километрах от столицы острова, носящей название Керкира. Наиболее популярны у туристов Старая (XII-XVI в.) и Новая (XVII в.) крепости, а также Кафедральный Собор Св. Спиридона (1590 г.) – святого покровителя города, где хранятся его мощи. На острове расположено более 800 церквей и монастырей.
На Лефкасе особый интерес представляет деревянная архитектура столицы острова – города Лефкас, а также многочисленные пещеры. Своими «Голубыми Пещерами» славится и остров Закинф. Пожалуй, наиболее известный из данной группы островов, знакомый еще со школьной скамьи, – это Итака, родина легендарного Одиссея. Достопримечательности острова относятся не только к античному периоду, но к различным другим эпохам. Например, можно посетить средневековый монастырь Архангелос.
Аргосароника – это небольшая островная группа, расположенная в Сароническом заливе, между Аттикой и Пелопоннесом. Крупнейший из них – Саломин. В 480 году до н.э. у берегов острова произошла битва между греческим и персидским флотом. Здесь сохранились руины древнего акрополя и монастырь с византийскими фресками. Также остров знаменит своими керамическими изделиями.
Наиболее многочисленную группу создают Эгейские острова, объединенные в архипелаги Спорады, Киклады и Додеканес. Крупнейший из этих островов – Крит. Согласно преданиям, здесь родился Зевс – верховный бог в древнегреческой мифологии, здесь располагался знаменитый Лабиринт Минотавра, а столица острова Ираклион названа в честь древнегреческого героя мифов Геракла. На Крите расположен самый южный город Греции и Европы – Иерапетра.
Инфраструктура Крита развита лучше, чем на других островах. В частности, он может похвастаться прекрасными дорогами, по которым так приятно ехать между гор, оливковых и апельсиновых рощ, небольших живописных деревушек. Прибавим к этому два международных аэропорта и несколько корабельных портов… Понятно, что проблем со связью с большой землей на этом острове уже давно нет. Про достопримечательности даже упоминать не будем – на Крите, как и во всей Греции, они повсюду. А вот про недвижимость скажем: если сравнить жилье на острове с аналогичными по качеству и местоположению объектами материка, то критские виллы и апартаменты окажутся дороже. В среднем, стоимость квартир в 50 «квадратов» начинается от €120 тыс., а небольшую 100-метровую виллу можно купить за €250 тыс.
Крупнейшим островом группы Додеканес – «двенадцати островов» – является Родос. Некогда здесь находился Колосс Родосский, одно из семи чудес света. С начала средних веков до середины XX века остров постоянно переходил из рук в руки, что сегодня позволяет туристам наблюдать архитектурные памятники разных народов и эпох.
Курорты Греции
Среди туристов со всего света наиболее популярны такие греческие центы пляжного отдыха, как Халкидики и острова Крит, Родос и Корфу. Более 400 пляжей Греции отмечены «голубыми флагами» – европейским знаком качества, подтверждающим чистоту морского побережья.
Может быть, еще не все знают: в Греции есть не только море и солнце, но и горы со снегом. А значит, и горнолыжные курорты. Самые популярные из них – Парнас, Сели, Фалакро, Ворас, Василица. Правда, популярны они пока в основном среди местных жителей и граждан соседних государств. Россияне еще не успели оценить прелести зимнего отдыха в Греции. Соответственно, и недвижимость, расположенная в центре материка, пока не пользуется спросом среди наших соотечественников. Между тем, бывалые путешественники говорят, что массивы греческих гор по своей красоте сравнимы с Альпами.
Если после посещения Греции вы хотели бы остаться там на более длительный период времени, возможно, стоит рассмотреть возможность приобрести греческую недвижимость. Подробную информацию о сфере недвижимости вы можете найти в нашем «Обзоре рынка».
