Представляем вашему вниманию традиционный трехэтажный особняк площадью 325 кв.м., построенный в конце XIX века (1896 г.) и находящийся в хорошем состоянии. Особняк и примыкающий к нему земельный участок площадью 720 кв.м. признаны Министерством культуры Греции историческим памятником, поэтому они подпадают под условия специальных законов, могут воспользоваться специальными дотационными программами, а также кредитованием от Национального банка Греции на особых привилегированных условиях с целью проведения реконструкции.
Метимна (более известная под названием Моливос) – это одна из самых красивых и живописных деревень в северо-восточной части Эгейского моря. Она по праву считается туристической столицей острова Лесбос и вызывает интерес как у греков, так и у туристов из разных стран. Традиционные каменные домики и мощеные улочки полностью оправдывают присвоенный данному региону в 1965 году статус исторической традиционной деревни. Небольшой порт на краю деревни исключительным способом дополняет и завершает ее уникальный образ. Любимое место отдыха поэтов, художников, людей культуры и искусства, Метимна смогла и по сей день сохранить свои архитектурные традиционные цвета и сберечь культурные традиции, хотя ее туристическое развитие началось еще в 60-х годах. Торговой маркой деревни считается замок, нависающий на скале.
Предлагаемый к продаже дом, построенный в 1896 году, это символ данной местности, навсегда отпечатанный в памяти местных жителей, и он очень важен для изучения особенностей архитектурного развития данного региона. Архитектурные характеристики этого здания придают ему помимо исторической ценности также и особый эстетический интерес. Дом окружен большим садом и расположен в привилегированном месте с восхитительным видом и в непосредственной близости от моря – всего в 50 метрах.
Особняк известен как дом Константиноса Кепетзиса, который был его первым владельцем, и расположен на улице Кепетзиса, которая носит его имя, поскольку, помимо различных видов деятельности, Константинос Кепетзис был также и первым мэром Метимны после освобождения деревни от турецкого ига в 1912 году во время Первой Балканской войны.
На первом этаже расположены вспомогательные помещения, кладовые, традиционная ванная и традиционная прачечная.
На втором этаже, в который есть отдельный боковой вход с восточной стороны, расположены столовая, гостиная, кладовая комната со шкафом для посуды, шкафами и полками, традиционная сезонная кухня (с печью на углях и внутренней каменной емкостью для подачи воды), ванная комната и большая современная кладовая для продуктов. С большого каменного балкона на южной стороне открывается фантастический панорамный вид.
На третьем этаже, на который ведет главный вход, широкий длинный коридор ведет в пять (5) больших комнат, из которых открывается панорамный вид на море, порт Метимны и гору Лепетимнос. В южной части этажа также есть площадка с восхитительным панорамным видом.
Черепичная крыша была полностью отремонтирована 15 лет назад. Также весь каменный забор, ограждающий участок, десять лет назад был отремонтирован, швы между камнями с наружной стороны были расшиты. Ставни и панорамные окна верхнего этажа были заменены на новые из дерева высочайшего качества. Остальное здание и окружающая территория нуждаются в поддерживающем ремонте, по желанию возможно провести реконструкцию.
Благодаря большому размеру земельного участка и доступу к воде (как из колодцев, так и из централизованной системы водоснабжения) есть возможность создать прекрасный сад. Существующие многовековые деревья (сосна, кипарис, восхитительная пальма и многие другие вечнозеленые деревья и растения) позволят создать уникальный дизайн сада.
Данный дом с момента постройки и по сегодняшний день в течении уже пяти (5) поколений находится в собственности одной семьи и использовался непрерывно как семейный особняк вплоть до 2009 года.
цена, тыс. евро: 1 450
