Достаточно много городских жителей вынуждены снимать жилье, не имея достаточных средств для его покупки. Кстати, такая ситуация характерна не только для России, но и для других стран. Например, в США также большая прослойка общества всю жизнь живет в арендованном жилье. И относятся к этому вполне лояльно.
Первый – через знакомых или родственников. Второй – с помощью агентства недвижимости. Третий – у случайных людей.
Не первый взгляд самый приемлемый вариант – через знакомых. Но это мнение ошибочно. В процессе сотрудничества могут возникать недопонимания или разногласия, которые оказывают разрушительное влияние на дружеские отношения. В результате арендатор может не только лишиться жилья, но и друзей. Хотя бывают и случаи, когда отношения между ними складываются удачно. Но это скорее исключение, подтверждающее правило.
Вариант, когда арендатор и квартиросъемщик знакомятся при участии агентства недвижимости, также может иметь «подводные камни». Причины заключаются в том, что чаще всего после подписания договора сотрудники агентства уже не регулируют конфликты. То есть отношения арендатора и владельца жилья строятся без посредников.
С одной стороны, это хорошо. Любые проблемы могут обсуждаться и решаться сообща. Но с другой стороны, все те же недопонимания могут спровоцировать и конфликты. Например, если изначально не обговорен в деталях вопрос меблировки, то при возникновении желания у арендатора купить кровать в москве и поставить ее вместо дивана в гостиной владелец может отреагировать неожиданным образом. Бытовые неурядицы довольно часто являются причиной расторжения договора и переезда арендатора в другое место. А это, кстати, не выгодно ни одной, ни другой стороне. Арендатор заинтересован в длительном проживании в одном месте, особенно если это семья с детьми. Владелец же квартиры желает получать прибыль от сдачи в аренду жилья. Следовательно, при расторжении договора он теряет источник дохода. А на поиски нового клиента может уйти драгоценное время.
Вариант сотрудничества со случайным человеком чреват еще худшими последствиями. Прежде всего, многие неприятности трудно предположить. Выяснять отношения достаточно унизительно, особенно в бытовых вопросах. А это делать придется, если изначально информация о жилье и его владельце была неполной или недостоверной.
