На капремонт сползающего в овраг дома по Чернышевского, 1 выделены средства – соответствующее решение приняла Пермская городская дума. Из бюджета предоставят более двух миллионов рублей. Однако жильцы не верят, что ремонт будет качественным, а деньги не своруют. Тем более что им настойчиво предлагают самим контролировать ход ремонта, не подключая специалистов.
Напомним, что жильцы дома обратились в администрацию города с просьбой принять меры по включению дома в региональную адресную программу по проведению капремонта. 15 июня 2012 года в приемной президента РФ в Пермском крае состоялась встреча представителя дома – Зои Шуваловой и главы администрации Перми Анатолия Маховикова. На ней жильцам пообещали, что проблему постараются решить. При проведении ремонта сначала необходимо будет провести усиление фундамента, затем через шесть месяцев – обследование, и лишь в следующем сезоне можно будет ремонтировать само здание и крышу.
И вот в адрес УК, занимающейся домом, было направлено уведомление, подписанное начальником управления ЖКХ Александром Куликовым: «Управление ЖКХ администрации города уведомляет о предоставлении ООО «Управляющая компания «ЭксКом» финансовой поддержки в размере 2 300 495,3 рубля в соответствии с решением Пермской городской думы «Об утверждении Порядка предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2010–2014 годы» на проведение ремонта фундаментов многоквартирного дома по адресу: Чернышевского, 1».
Дом был построен в 1974 году, уже в 1980 на стенах появились трещины. Все потому, что фундамент подмывали сначала протечки магистрального водовода, потом талые и дождевые воды. Здание требует срочного ремонта, так как разрушение несущих конструкций продолжается. Дом находится в ведении управляющей компании «ЭксКом». Несмотря на направленный запрос на выделение средство на капремонт, по мнению жильцов, УК к своим обязанностям относится безалаберно.
«Деньги выделены, но фундамент почему-то отнесли к общедомовым расходам. Поэтому мы обязаны оплатить пять процентов за ремонт, хотя фундамент не может являться общедомовой территорией. А ведь нам еще и стены, и крышу надо делать. Сейчас управляющая компания требует, чтобы мы сами следили за качеством будущего капитального ремонта и взялись за проверку. Но мы же не специалисты. А кто будет нести ответственность, если капремонт сделают некачественно? Есть подозрение, что, как и в прошлый раз, все средства разворуют», – поясняет жительница дома Чернышевского, 1 Зоя Шувалова.
В уведомлении, которое управление ЖКХ Перми направило управляющей компании «ЭксКом», написано, что в течение 10 дней УК должна направить в управление ЖКХ «договор об осуществлении строительного контроля за капитальным ремонтом, имеющим в соответствии с законодательством право на проведение строительного контроля при осуществлении капитального ремонта». Следовательно, контроля только со стороны жильцов быть не должно и управляющая компания дезинформирует жителей. Кстати, на встрече в приемной Президента главе района Владиславу Петренко было дано поручение провести собрание жильцов дома, чтобы решить разногласия с управляющей компанией.
«Никакого собрания проведено не было, – говорит Зоя Шувалова. – Я по этому поводу ходила в районную администрацию, чтобы разобраться. Но Петренко с понедельника в отпуске, как и вся его команда, а те, кто остался, не особо заинтересованы в нашей проблеме».
При таком отношении со стороны районной администрации и управляющей организации не ясно, будет ли капремонт выполнен по всем требованиям и поможет ли он сохранить сползающий в овраг дом. Проблема капитального ремонта в нашем городе одна из самых актуальных. Напомним, что в Госдуме РФ собираются принять закон, согласно которому жильцы будут оплачивать все работы полностью. Деньги выделены только на ремонт фундамента, ремонт крыши и стен по смете обойдется еще в 4 789 336 рублей. Так что история с капремонтом дома по Чернышевского, 1 может затянуться на годы.
