Драгоценная десятка

Может ли стоимость аренды квартиры составлять 80 тысяч долларов в месяц, и каким должно быть такое жилье? Аналитики компании Penny Lane Realty рассказали о том, сколько стоит аренда 10 самых дорогих квартир в Москве.

2-х уровневые апартаменты, площадь которых — 450 кв.м. Расположены в историческом центре столицы, ставка аренды — $80 000. Арендатору предлагают 5 спален, кухню, 2 столовых комнаты, кабинет и приемную, а также панорамный вид на город. В квартире реализован эксклюзивный авторский дизайн в дворцовом стиле. В подземном паркинге — 4 машиноместа.

По мнению Георгия Дзагурова, генерального директора Penny Lane Realty, это «шикарная квартира, способная удовлетворить запросы даже самого взыскательного арендатора, но даже уникальная квартира с дорогим ремонтом и авторской мебелью не стоит $80 000 в месяц».

За $50 000 предлагается восьмикомнатная квартира в дореволюционном доме. Площадь — 400 кв.м., а ремонт выполнен в классическом стиле. Помимо того, что в отделке использовались такие материалы, как дерево, кожа и мрамор, в квартире есть еще и действующий камин. Однако по мнению эксперта, ставка аренды слегка завышена. «На мой взгляд, $30 000 — вполне справедливая ставка для жилья такого уровня», — отмечает Георгий Дзагуров.

За $50 000 в аренду предлагают трехэтажный особняк в районе Арбата. По мнению специалиста, большой метраж (630 кв.м.), расположение и уникальность объекта вполне оправдывают стоимость аренды.

Трехуровневая квартира, площадь которой составляет 300 кв.м., расположена в дореволюционном доме. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, апартаменты оборудованы высококлассной техникой. К тому же за $40 000 предлагается не только квартира, но и панорамный вид на историческую часть Москвы. Однако ставка в $40 000, по мнению эксперта, для объекта в дореволюционном доме все же завышена.

Читайте также:  Без чего не обойтись в офисе

За $39 990 вы можете арендовать шестикомнатную квартиру в экологически чистом районе Москвы. Площад квартиры — 520 кв.м., а отделка отличается ярким цветовым решением. Основным преимуществом является наличие открытой террасы с ландшафтным дизайном и наличии зимнего сада. «Пожалуй, это одно из немногих предложений с такими параметрами, — замечает Георгий Дзагуров. — Квартиры с террасами занимают особое место на рынке аренды и высоко ценятся среди арендаторов. Учитывая прекрасные характеристики объекта, ставка аренды в $39 990 вполне оправдана».

Стильная квартира площадью 400 кв.м. расположена в новом клубном доме. За $39 000 вы получите квартиру, в которой кухня объединена со столовой и гостиной в единую. Дизайн выполнен в черно-белой гамме, интерьер — минималистичен. По мнению Георгия Дзагурова подобная ставка соответствует качеству объекта. А значит, такая квартира вскоре найдет своего клиента, несмотря на высокую стоимость.

Роскошная двухсотметровая квартира в центре города предлагается всего за $37 240. Дизайнерские решения квартиры дополнены элегантной мебелью. Комнаты достаточно просторны. Во время ремонта были использованы дизайнерские светильники и лепнина на потолке. «Интерьер слишком «личный», — отмечает эксперт, — «Там много деталей, говорящих о характере ее владельца. И далеко не все смогут жить в такой квартире».

Двухуровневый пентхаус, площадь которого составляет 220 кв.м., расположен в современном доме на Западе столицы. Стоимость аренды — $35 000. В пентхаусе прекрасная отделка в стиле «Ар Деко». Вся мебель для квартиры выполнена на заказ в единственном экземпляре. Имеющаяся терраса позволяет наслаждаться великолепным видом на свежем воздухе. «Роскошная квартира в экологически чистом районе Москвы, — комментирует Георгий Дзагуров. — Она действительно стоит тех денег, которые за нее просят собственники. Однако оригинальная отделка и нестандартная цветовая гамма интерьера сужает круг потенциальных арендаторов».

Читайте также:  Интерьер парижских ресторанов часть 2

Коттедж, предлагаемый в аренду за $35 000, расположен в элитном поселке Silver Place. Помимо авторского дизайна в дворцовом стиле оборудования экстра-класса и арендаторам предлагаются ландшафтный дизайн на придомовой территории, гараж на два машиноместа. «Подобный объект уникален, ведь это отдельно стоящий дом с уникальным и очень дорогим ремонтом, расположенный в черте города», — рассуждает Георгий Дзагуров.

Изысканная квартира площадью 206 кв.м. в элитном доме «Агаларов Хаус» предлагается в аренду за $30 000. На этой площади разместились просторная гостиная и кухня, а также три спальни, столько же ванных комнат, сауна и гардеробная. «Примечательно, что ранее собственники просили за нее порядка $50 000 в месяц. Однако, понимая реалии рынка, снизили ставку. Теперь цена соответствует качеству», — комментирует данный объект Георгий Дзагуров.

Источник: pro-n.ru