- Общая площадь: 260 м²
- Спальни: 3
- Ванные: 3
Запросить актуальность объекта Отправить объявление себе Особенности
- Всего комнат: 4
- 4-этажное здание
- Построено в 2021
- Балкон или терраса
- Бассейн
- Сад
- Парковка
Резиденция премиум-класса предлагает 97 двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов. Апартаменты продаются с отделкой и полностью меблированные. Стоимость варьируется от 770 000 до 2 500 000 евро.
Жилой комплекс также располагает рестораном и баром на крыше, спа, фитнес-центром, конференц-залом и парковкой.
Управлением и обслуживанием занимается топовый отельный оператор, управляющей сетью пятизвездочных отелей по всему миру. Договор на управление заключен на 20 лет с возможностью продления.
Дополнительные возможности
Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.
Внутреннее пространство
Все апартаменты имеют одну или несколько отдельных спален, просторную столовую с кухней, которая выполняет роль гостиной, большой балкон и ванную комнату.
Преимущества
При покупке апартаментов инвестор может оформить ВНЖ Португалии для себя и своей семьи, не дожидаясь сдачи объекта в эксплуатацию.
Доступно финансирование до 2,5—3 % годовых, однако для получение ВНЖ необходимо сразу проинвестировать не менее 500 000 евро.
Инвестор может пользоваться недвижимостью 4 недели в год: по 1 неделе в летние и зимние месяцы и оставшиеся 2 недели в любое время года.
Финансовые показатели
Гарантированная доходность 5 % по программе на 5 лет или 3 % на 10 лет, независимо от загрузки апартаментов. По истечении выбранного срока доходность будет рассчитываться из фактической прибыли от аренды.
Расположение и объекты поблизости
Резиденция расположена в Белене, западном районе португальской столицы, на берегу реки Тахо.
В пешей доступности исторический центр Лиссабона, памятники культуры, музеи, рестораны, бары и вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха.
Любители яхтинга также оценят близость многочисленных марин, которые располагаются на побережье Белена, рядом с резиденцией.
